SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA IM. I. J. PADEREWSKIEGO W KATOWICACH
aktualności o spółdzielni eBOK remonty przetargi statut przepisy gazetka B.O.N. sala konf. rezonans formularze

::GAZETKA|2003.10

:: cennik ogłoszeń

Porozmawiajmy o cieple

Już po raz ósmy w zasobach naszej Spółdzielni ciepło rozliczane jest w oparciu o odczyty podzielników. I mimo, że jest to wykonywane po raz ósmy takie same pytania i te same wątpliwości mają nasi mieszkańcy. Więc wzorem lat ubiegłych POROZMAWIAJMY O CIEPLE.

Jaka była ostatnia zima

Sroga, bardzo mroźna i bardzo długa a a a..... Zresztą co roku zimy stają się dłuższe i mroźniejsze, co przekłada się na koszty ogrzewania. Jak podaje Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej średnie temperatury poszczególnych miesięcy minionej zimy odbiegały w znaczący sposób od średnich z ostatnich dwóch sezonów grzewczych, co obrazują dane w poniższej tabeli:


Latapaździerniklistopadgrudzieństyczeńlutymarzec
2000/200112,00 oC7,60 oC1,37 oC-0,22 oC0,68 oC3,74 oC
2001/200211,81 oC2,50 oC-3,80 oC-0,52 oC4,25 oC5,30 oC
2002/20037,41 oC5,50 oC-5,10 oC-2,40 oC-4,26 oC3,10 oC

W naszej Spółdzielni znalazło to potwierdzenie w ilości dostarczonego ciepła czyli ilości zużytych GJ: w sezonie 2000/2001 było to 103.723 GJ, w sezonie 2001/2002 już 113.098 GJ czyli o 9 % więcej niż rok wcześniej, a w sezonie 2002/2003 aż 128.611 GJ czyli o 24 % więcej niż dwa lata wcześniej. Wzrost znaczny, przekładający się na złotówki kwotą ponad 450.000 tys. złotych. W procentach w skali Spółdzielni jest to wzrost 10 % w porównaniu z sezonem ubiegłym.

Jakie rozliczenie

Rozliczenie minionego okresu grzewczego wykonane zostało w oparciu o zmieniony "Regulamin rozliczania z użytkownikami lokali kosztów centralnego ogrzewania". Najważniejszym jego nowum jest to, że koszty dostawy są rozliczone na poszczególne budynki, a nie jak poprzednio - przez ostatnich 7 lat - w skali Spółdzielni. Najniższa osiągnięta w skali budynku cena dostawy 1 GJ energii zużytej na cele jego ogrzewania wynosi 38,33 zł, natomiast najwyższa 40,41 zł. Dla informacji : średnia cena dostawy 1 GJ energii w skali Spółdzielni wynosi 38,42 zł, więc najniższa jest od niej o 0,2 % niższa a najwyższa o 5 % wyższa, czyli poziom kosztów jest bardzo wyrównany i porównywalny. A jaka powinna być cena GJ? Niektóre publikatory mówią , że powinno się dążyć do osiągnięcia ceny równoważnej 9 euro. Przy dzisiejszym kursie cena ta wyrażona w złotówkach to : 4,50 zł x 9 euro = 40,50 zł. We wszystkich naszych budynkach ceny są niższe!

Rozliczenia indywidualne: patrzmy trochę inaczej

Gdy otrzymujemy swoje indywidualne rozliczenie pierwsze co nas interesuje to jego efekt końcowy. Gdy jest ZWROT cieszymy się, uważamy, że wszystko jest w porządku. Natomiast nawet najmniejsza kwota do ZAPŁATY budzi nasze zdenerwowanie, rodzi pretensje, czasem agresję. Sformułowania "DO ZWROTU" czy "DO ZAPŁATY" nie świadczą o niczym. Mówią nam tylko o tym jaka była pobrana zaliczka na poczet dostawy ciepła. A każdego z nas powinny interesować koszty ogrzania naszego mieszkania. Na blankiecie "Rozliczenia za energię cieplną" w części C w pozycji 1 i 2 są wyszczególnione koszty ogrzania naszego lokalu. Gdy ich sumę podzielimy przez powierzchnię naszego mieszkania i przez 12 miesięcy, wtedy dowiemy się ile średnio miesięcznie kosztowało nas ogrzanie 1 m2 naszego lokum. I to jest wielkość którą powinniśmy między sąsiadami porównywać. Nigdy nie porównujmy kwot z wydruku ! Znamy przypadki, że do Spółdzielni przychodził rozżalony mieszkaniec z pretensjami, gdyż jego sąsiedzi - z takiego samego mieszkania o powierzchni 50 m2 - mają niewielki zwrot, a on ma do zapłaty 100 zł. Dopiero analiza rachunku pokazała całą prawdę: ich zaliczka wynosiła 1.500 zł, jego natomiast tylko 500 zł. W wyniku rozliczenia ich koszty to 1.500 - 50 = 1.450 zł, jego 500 + 100 = 600 zł. On ma wprawdzie kwotę DO ZAPŁATY, ale w sumie jego koszty są niemalże 2,5 - krotnie niższe niż sąsiadów. Ich średnie koszty ogrzania 1 m2 na miesiąc wynoszą 2,42 zł jego 1,00 zł. Liczby mówią same za siebie.

Są jeszcze w naszych zasobach mieszkania, których użytkownicy nie zezwolili na montaż bądź odczyt podzielników. Mieli do tego prawo, taka była ich świadoma decyzja. Zgodnie z naszym "Regulaminem..." ich lokale zostały rozliczone w specjalny sposób : obciążeni są 200% najwyższego kosztu ogrzania 1 m2 w danej nieruchomości. Takich mieszkań jest w naszych zasobach 63. Na ich rozliczeniach pojawiły się kwoty do "DO ZAPŁATY" w granicach od 1.138,85,- do 7.462,05,- zł.

Nowy sezon grzewczy

Na progu nowego sezonu grzewczego życzymy Państwu by zima była łagodna i krótka, by nie było zmian cen dostawy ciepła, a instalacja w naszych budynkach i mieszkaniach funkcjonowała sprawnie i bez awarii.

L. GRODOWSKA


« wstecz





Spółdzielnia Mieszkaniowa im. I. J. Paderewskiego, 40-282 Katowice, ul. Paderewskiego 65
tel. 256.31.80, tel./fax 255.18.39, email: poczta@smpaderewski.pl
Odwiedziło nas: 35084 internautów. Dziękujemy.
Design © 2004-2005 Bigg